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僵尸流不灵了!李世石爆冷被日本新锐屠龙

2019-07-19 07:30 来源:秦皇岛

  僵尸流不灵了!李世石爆冷被日本新锐屠龙

  回想央行的几次操作,似乎都是在“接济”银行,从银行的角度看,就算是额度相对充裕,在审核上也丝毫不敢懈怠,毕竟要把有限的资金尽可能贷给资质更好、能给其带来收益的客户,所以,整体看银行的政策依然是偏紧的。中原地产的统计数据显示,单月成交数据看,11月份北京土地成交额合计为亿,该数据是北京历史单月数据第二,仅次于2015年11月;这也是2017年年内土地出让金收入最高的月份。

时间城仕学府是由鼎全地产携手央企中科建强强联合以更高标准打造的精工力作。据中国证券报报道,10月9日,海南省三亚市的楼市调控政策选择在购买以及交易两端同时加码:在海南省无住房的非本省户籍居民家庭,在三亚市中心主城区范围内购买住房的,需提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明。

  严格来讲,这件指导性案例不是净身出户那么简单。前瞻城市建设,潜心人居哲学,掌驭全方位生活资源、国际服务、生态宜居、优质教育等于一城,力求打造济南首席中央生活区,为泉城奉献居境巅峰之作。

  集合全城价值资源助力保障投资价值的不断攀升。张波指出,“因城施策、分类调控”的政策还将持续,房价上涨明显城市的调控力度会加强。

新华社北京6月7日电(记者王优玲)我国城市发展由高速增长阶段进入高质量发展阶段。

  项目区域规划3横3纵,一城两铁。

  项目东临航天东路,目前有11家汽车4S店,航天管委会政府准备打造为特色汽车小镇;西侧为已经投入使用的利科LED产业园;北侧为130米宽的东长安街;南临规...此外,对义务教育公用经费保障等6个按比例分担、按项目分担或按标准定额补助的事项,暂按现行政策执行。

  项目周边华润西北旗舰店、唐都医院等成熟生活配套环绕,为业主提供无忧居家生活。

  中央农村工作领导小组办公室主任、中央财经工作领导小组办公室副主任韩俊第一时间接受采访,解读文件精神。”小董说,他很庆幸前几年买了房子。

  这让笔者不禁联想到了2016年10月1日那一天,运营了七年的淘宝街宣布关闭,所有商铺全部撤离,一夜之间,就在前一天刚刚逛过的那家店,你再也找不到,从此,世上再无济南淘宝街,淘宝街俨然变成了市民心中永远的回忆,多数人表示出了深深的不舍。

  新城香溢华庭是新城·香溢澜庭全新升级力作,距济南新东站两公里处。

  德杰·德裕天下位于临潼发展核心CBD,项目南与即将建成的约200亩姜寨遗址公园毗邻,北有小区规划公园,西有陇海公园,东有市政公园。“4月份全国首套房贷款平均利率继续上涨,二线城市首套执行基准上浮15%-20%较多,一线城市上浮10%-15%较多。

  

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买房“行内用语”小知识 看懂后不再怕被忽悠

2019-07-19 08:49
来源:华龙网

很多人在购置房产时常常会因为不知一些行内用语而陷入尴尬的境地。导致因为理解误区而跌落购房陷阱,“牺牲者”不在少数。想买套好房,以下行内用语需了解。

1、赠送面积

购房时大都会有一些面积是赠送的,首先告诉大家一个真相:赠送面积不是开发商给的优惠,而是国家已经规定好的。

赠送的究竟是什么面积呢?

“偷”面积

“偷”面积实际是钻了“建筑面积计算方法”的空子,减少套内面积。这样一来,可以帮助开发商减少上缴税费,更是可以将偷来的面积“赠”给买房者;

违法面积

部门开发商的“赠送面积”,是通过擅自变更规划设计违法搭建起来的;

侵犯共有面积

开发商对部分特定住户购房者所赠送的面积,实际为业主共有面积,如顶层露台、地下室空间等。

赠送面积越大,在购房者心里得房率就越高,但小编要告诉你第二个真相:赠送面积不属于产权面积。

开发商通常不会将赠送面积写入购房合同,购房者交房后遇到赠送面积“缩水”的问题,由于没有合同约束,就很有可能失去与开发商据理力争的依据。

2、容积率

是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。例如,在1万平方米的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。

对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,容积越大,土地利用程度越高。而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。

3、得房率

是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

得房率是买房比较重要的一个指标,一般在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。

一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。

4、公摊面积

公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

房屋销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积,也就是你房本上写的面积。

普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15% ,小高层: 10%——20% ,高层:15%——30%等。

5、房产“五证两书”

房产五证:是检验开发商资质和确保房源的真实合法的重要判定依据,指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中又以《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》最为重要。

房产两书:一个是《住宅质量保证书》,第二是《住宅使用说明书》,是保证房屋质量的重要凭证。

5证2书在购房后交房时就需要向开发商索要,若购买的是预售房,还需要注意:若此开发商在本地不太有名或还没有楼盘,且没有预售证,那就要慎重了。

即使比周边楼盘便宜很多,这就是为什么同样的地段有的卖10000元/㎡,而有的卖7000元/㎡。即使房子盖好了,预售证还没有办下来,到时候再维权就得不偿失了。

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